Aydın, 2012 yılında büyükşehir ilan edilmesi sonrasında Efeler ilçe merkezi ile toplam olarak 17 ilçe ile bölümlendirilmiştir. Bu ilçeler içerisinde çok eski zamanlardan bu yana turizm ile tanınan Kuşadası ve Didim de yer alırken, yine Ege kıyısında bulunan Söke ilçesi ve büyük yüzölçümleri ile tarımda da aktif olan Bozdoğan, Çine ve Nazilli gibi ilçeler bulunmaktadır. Her biri kendi içerisinde değişen iş ve ekonomik fırsatlarına sahip olan bu ilçeler ile birlikte Aydın nüfusu artış gösterirken, il genelinde konut sayılarında da artış görülmektedir. 

Aydın son yıllarda göç almayı sürdüren ve yerleşimde popülerliği artan bir kent olmak ile birlikte ilin her noktasında da gayrimenkul fırsatlarını değerlendirmek mümkündür. Örnek olarak Aydın Efeler kiralık daire imkanları, Aydın’a yerleşmek isteyen insanlar için değişen mahallelerde her bütçeye uygun fırsatlar sunmaktadır. Genellikle doğalgaz ile ısıtma imkanları sağlayan dairelerde, yalıtımlı binalar, site içerisindeki lüks konutlar veya rezidans daireler gibi her alternatif yer almaktadır. 

İnşaat sektörünün durağanlıktan uzak olduğu Aydın ilinde bugün birçok ulusal yapı firması ya da yerel müteahhitler yeni projeler ile kentin büyümesine katkı sağlamaktadır. Turizm sayesinde değer kazanmayı her zaman başaran ve özellikle hem güvenilir hem ekonomik bir kent olması ile yerleşimci çeken bu kentte inşaat sektörü de çok büyük bir yer kazanmıştır. Sahip olduğu bu yeri de yeni yapılar ile güçlendiren sektör, satış veya kiralama için değerlendirilebilecek konut, işyeri, arsa veya dükkanlar gibi çok büyük fırsatlar sunmaktadır. 

Aydın’da Yeni Konutlar Merkezde Toplanıyor 

İlin turistik bölgelerinde popülerlik artarken, Türkiye’nin birçok farklı turistik kentine göre de daha ekonomik fiyatlar yer almaktadır. Bu neden ile Didim ve Kuşadası gibi ilçelerde gayrimenkul projeleri artarak daha fazla konut elde edilmesini sağlamaktadır. Ancak il merkezinin yani Efeler ilçesinin de popülerlik kazanması yeni konut ve yapı stoklarının daha fazla merkeze doğru kaymasına neden olmaktadır. İl merkezine yerleşen birçok kişi bu fırsatları değerlendirerek, daha uygun fiyatlı yerleşim veya yatırım amaçlı konutlar temin edebilmektedir. 

Aydın merkezde kiralık daire fırsatları açısından bugün Aydın halkı yatırım imkanı sağlayan bu konutları çok sık değerlendirmektedir. Halihazırda Efeler ilçesine tayin yolu ile gelen memurlar, üniversite eğitimi için gelen öğrenciler veya kente yerleşmeyi tercih eden farklı şehirlerden gelen insanlar bu kiralık konutlar sayesinde de fırsat elde etmektedir. Spesifik bir noktada artan konut sayıları bazı semtlerde nitelikli konutları uygun kiralama fiyatları ile kiralama şansı da sağlamaktadır. Öte yandan bazı semtlerde ise site içerisinde havuzlu, teraslı, rezidans tarzında lüks konutlarda ise giderek artan kiralama fiyatları görülebilmektedir. 

Aydın’ın merkezinde çok eski zamandan bu yana bulunan bazı yapılar kentsel dönüşüm sayesinde yenilenirken, bazı semtler ise yeni yeni gelişmekte ve lüks yapılaşma fırsatları görülmektedir. Bu tip semtlerde özellikle akıllı evler ve toplu konutlar içerisindeki sosyal imkanları yüksek konutlar giderek artış göstermektedir. Birçok yerleşimci ise bu bölgelerde daha konforlu ve imkanların yakınında yepyeni dairelerde oturma fırsatını değerlendirirken, sahibinden sıfır dairelerde dahi çok uygun rakamlar ile kiralama yapılabilmektedir. 

Aydın’da Gayrimenkul Satışları Yeniden Şekilleniyor 

Aydın’da özellikle merkez ilçe genelinde yapı stoklarının yüksek bir rakama ulaşması ve kentin daha fazla yerleşimci çekmeye başlaması, gayrimenkul satışlarında da farklı bir şekillenmeyi ortaya çıkarıyor. Özellikle daha önce gayrimenkul sahibi olan kişiler kira gelirlerini arttırabilmek ve yatırımlarını zenginleştirmek için Aydın Efeler satılık daire imkanlarını daha fazla değerlendirmek üzerinde de durmaktadır. 

Efeler ilçe merkezinde artan konutlar değişen oda sayıları, kiralama fiyatları, metrekare boyutları ya da ısınma imkanları gibi özellikleri ile mülk sahiplerine değişen sınıflarda kiracı bulma imkanı sağlayabiliyor. Bazı ev sahipleri sadece aile niteliğinde kiracılar, bazı ev sahipleri ise öğrenci ya da bekar memur sınıfında kiracılar için özellikle ev kiralamayı seçerken, bazen de eşyalı şekilde oturmaya hazır konutlar için de gayrimenkul alışverişleri yapılıyor. 

Aydın’da en net noktada ise yatırım ön plana çıkarken, gayrimenkul satışlarında artış görülmesi piyasanın hem fiyat hem de konut stoku açısından yeniden şekillenmesini sağlamaktadır. Yatırımcılar il içerisinde yerleşik olabildiği gibi sadece Aydın’da gayrimenkul sahibi olmak isteyen farklı kentlerden insanlar dahi bu fırsatları değerlendirirken, Aydın’ın gayrimenkul sektöründe çok daha hareketli ve avantajlı bir fiyat ortaya çıkmaktadır.